Favoriete Nederlandse vastgoedfondsen

Eurocommercial Propeties en Unibail- Rodamco hebben bij de Duitse effectenbank Berenberg een koopadvies. Voor Eurocommercial is het koersdoel €34 bij een recente koers van circa €27. Unibail- Rodamco kan naar €200 stijgen (begin deze week €175). Corio heeft het advies 'houden'.

Het koersdoel is €35, vergeleken met €30 begin deze week. Een presentatie van Eurocommercial Properties (ECP) heeft volgens Berenberg steun gegeven aan het koopadvies voor dit aandeel.

De belangrijkste mededeling was dat de winkelomzetten (die van invloed zijn op de huurtarieven) weer in de lift zitten, met een toename van 1,5% in het tweede kwartaal na een daling van 1,7% in het eerste kwartaal. In juli steeg in Frankrijk de omzet zelfs met 4%, en in Zweden met circa 3%.

Men mag niet afgaan op één kwartaal, schrijft Berenberg, maar beleggers kunnen wel hun voorzichtige visie op ECP laten varen. De leegstand bedraagt slechts 1%, de kosten zijn laag en maar drie van de 1400 huurders verkeren in surseance. Berenberg vindt ECP een aantrekkelijke belegging, met een dividendrendement van 7%.

Ook Unibail-Rodamco staat op 'kopen'. Het fonds heeft een sterke balans en voert een actief portfoliobeleid. De prioriteit ligt bij de uitvoering van de projecten in ontwikkeling, maar het fonds zoekt ook naar externe groei. Berenberg meent dat de jaarprognose van de directie te conservatief is, temeer daar de consumentenuitgaven stijgende zijn.

Volgens Berenberg is het aandeel niet meer goedkoop, maar biedt het voldoende kwaliteit en koersperspectief, een klein risico en 5% dividendrendement. Bij Corio is de situatie minder gunstig, met krimpende inkomsten en mogelijk lagere boekwinsten of zelfs boekverliezen bij verkopen. Berenberg oordeelt 'houden', hoewel de waardering niet hoog is en het dividend rendement bijna 7% bedraagt. 

Eurocommercial Propeties en Unibail- Rodamco hebben bij de Duitse effectenbank Berenberg een koopadvies. Voor Eurocommercial is het koersdoel €34 bij een recente koers van circa €27. Unibail- Rodamco kan naar €200 stijgen (begin deze week €175). Corio heeft het advies 'houden'.

Het koersdoel is €35, vergeleken met €30 begin deze week. Een presentatie van Eurocommercial Properties (ECP) heeft volgens Berenberg steun gegeven aan het koopadvies voor dit aandeel.

De belangrijkste mededeling was dat de winkelomzetten (die van invloed zijn op de huurtarieven) weer in de lift zitten, met een toename van 1,5% in het tweede kwartaal na een daling van 1,7% in het eerste kwartaal. In juli steeg in Frankrijk de omzet zelfs met 4%, en in Zweden met circa 3%.

Men mag niet afgaan op één kwartaal, schrijft Berenberg, maar beleggers kunnen wel hun voorzichtige visie op ECP laten varen. De leegstand bedraagt slechts 1%, de kosten zijn laag en maar drie van de 1400 huurders verkeren in surseance. Berenberg vindt ECP een aantrekkelijke belegging, met een dividendrendement van 7%.

Ook Unibail-Rodamco staat op 'kopen'. Het fonds heeft een sterke balans en voert een actief portfoliobeleid. De prioriteit ligt bij de uitvoering van de projecten in ontwikkeling, maar het fonds zoekt ook naar externe groei. Berenberg meent dat de jaarprognose van de directie te conservatief is, temeer daar de consumentenuitgaven stijgende zijn.

Volgens Berenberg is het aandeel niet meer goedkoop, maar biedt het voldoende kwaliteit en koersperspectief, een klein risico en 5% dividendrendement. Bij Corio is de situatie minder gunstig, met krimpende inkomsten en mogelijk lagere boekwinsten of zelfs boekverliezen bij verkopen. Berenberg oordeelt 'houden', hoewel de waardering niet hoog is en het dividend rendement bijna 7% bedraagt.