Beleggers Belangen Academy: waarom wij niet in vastgoed beleggen

Deze Franse onderneming is het grootste Europese beursfonds in zijn sector; wereldwijd neemt het de derde plaats in. Dit betekent dat Unibail-Rodamco in de belangrijkste indices zit. De ETF’s die wij adviseren, hebben daardoor posities in de Franse vastgoedreus. Er is ook een indirecte blootstelling aan vastgoed: denk bijvoorbeeld aan de vastgoedportefeuille van panden op A-locaties die eigendom zijn van McDonalds.

Maar er zijn nog meer redenen dat wij niet rechtstreeks in vastgoed beleggen. Zo bleek tijdens de onrust rond het Brexit-referendum dat meerdere vastgoedfondsen werden. Beleggers wilden hun vastgoedfonds van de hand doen, maar een vastgoedobject valt niet binnen een dag te verkopen. Het enige wat de aanbieders konden doen, was het fonds op slot gooien. De Brexit-onrust waaide snel over, en de vastgoedfondsen konden weer geopend worden. Was het echter anders gelopen, dan hadden beleggers met lede ogen moeten aanzien hoe hun belegging in waarde daalde zonder dat ze iets konden doen.
Dit willen wij per se voorkomen. Een interessante belegging is voor ons onder alle omstandigheden liquide.

Voor wie het met zulke analyses oneens is, is het forum van de Beleggers Belangen Academy dé plek om in debat te gaan met de specialisten van Beleggers Belangen.

Lees ook: Rendementen vastgoed lijken mooier dan ze zijn

Wilt u op de hoogte blijven van alle actuele adviezen voor deze aandelen? U kunt zich als abonnee aanmelden voor de alerts. Vink onderaan dit artikel het fonds aan of ga voor het volledige overzicht naar de alertspagina op onze website.