Wat vindt u van het Triodos Vastgoedfonds?

Het fonds is hard getroffen door de malaise op de Nederlandse kantorenmarkt en heeft vanaf 2008 fors moeten afwaarderen op het vastgoed. Met als gevolg dat de intrinsieke waarde sindsdien bijna is gehalveerd naar €3,65 per aandeel. De bezettingsgraad is gedaald naar 92,4%. De markt trekt nu weer aan en ook het einde van de afwaarderingen is wel in zicht.

Aangezien de helft van de portefeuille buiten de Randstad is gelegen, valt een sterke huur- en waardeontwikkeling echter niet te verwachten. Niettemin is het dividend van €0,20 per aandeel voorlopig houdbaar en dat levert momenteel 7% op. Het fonds heeft sinds 2013 een closed-end structuur en noteert ruim 20% onder intrinsiek. Daarmee zijn de bovengemiddelde risico’s wel in de koers verwerkt en is een houdadvies op zijn plaats. Handel is overigens maar twee keer per dag mogelijk via een veilingsysteem.

Lees ook: Wat moet ik doen met Daimler na de koersdaling van de afgelopen tijd?

Wilt u op de hoogte blijven van alle actuele adviezen voor dit aandeel? U kunt u als abonnee aanmelden voor de alerts. Vink onderaan dit artikel het fonds aan of ga voor het volledige overzicht naar de alertspagina op onze website